注目のアウトバウンド不動産投資やローランド投資。人口増加率の高さが顕著なアメリカでは住宅需要も安定的に拡大。広大な国土には東西南北に米国不動産投資の対象となる都市の数が多い巨大なマーケットです。海外不動産投資の情報やセミナー開催情報を発信。

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  • サッポロHD、通期営業利益は37億円の減益 海外飲料の業績改善が課題 – ログミー
    ログミーサッポロHD、通期営業利益は37億円の減益 海外飲料の業績改善が課題ログミー海外飲料につきましては、4億円の増収になっていますが、このうち為替要因6億円が押し上げ要因になっていますので、実質としては減収ということです。 外食事業ですけれども、10億円の増収ということで、こちらも一昨年、連結に加わりましたマルシンカワムラ社、こちらのよるところが8億円ということで、既存店は2億円の増収 … …
  • インドネシアでの住宅開発事業に初進出 -マンション分譲事業に参画します- – 時事通信
    インドネシアでの住宅開発事業に初進出 -マンション分譲事業に参画します-時事通信阪急不動産株式会社(本社:大阪市北区、代表取締役社長:諸冨隆一、以下 「阪急不動産」)は、インドネシアの現地ディベロッパー、PT. Sentul City Tbk. (所在地:インドネシア・西ジャワ州ボゴール県、取締役社長:Keith Steven Muljadi(キース・スティーブン・ムルジャディ)、以下「スントゥー …
  • 【個別銘柄】不動産株軒並み高、任天堂やVテク上昇、ブリヂスト安い – ブルームバーグ
    ブルームバーグ【個別銘柄】不動産株軒並み高、任天堂やVテク上昇、ブリヂスト安いブルームバーグユニ・チャーム(8113):4.8%高の3090円。SMBC日興証券は、16日夕の決算説明会で中期経営計画の目標達成に向けて海外の業績拡大や日本での大人用紙おむつ拡販への自信が確認できたとし、投資判断「1(アウトパフォーム)」と目標株価4000円を継続した。18年12月期のコア営業利益は1000億円と会 . …
  • 【経済】中国万達・安邦など、サッカークラブ株や高級ホテル続々と売却 – 株探ニュース
    【経済】中国万達・安邦など、サッカークラブ株や高級ホテル続々と売却株探ニュース… の不動産開発企業、恒基兆業地産有限公司に売却すると発表した。14日に売却の手続きを完了するとした。 この2カ所の土地は香港啓徳区に位置する。海航集団が2016、傘下の香港海島建設地産有限公司を通じて香港不動産市場に進出した後、初めて取得した物件だ。総投資額が142億4900万香港ドルだ …and more » …
  • 不動産投資で利益を最大化できる売却時期はいつか – ZUU online
    ZUU online不動産投資で利益を最大化できる売却時期はいつかZUU online不動産投資が成功したか失敗したかは、最終的に利益が残ったのか、つまり売却までわからないと言われています。 たとえ物件を保有している期間中はプラスのキャッシュフローが出ていても、売却時にそれを上回る大きな売却損(キャピタルロス)が出れば、その投資は失敗であったことになります。 逆に、物件を保有 …and mor …
  • 投資用の不動産購入を目的とし、帰国する在外ベトナム人の越僑が増加 – 海外不動産ポータルサイト SEKAI Property
    海外不動産ポータルサイト SEKAI Property投資用の不動産購入を目的とし、帰国する在外ベトナム人の越僑が増加海外不動産ポータルサイト SEKAI Property現在のベトナムの不動産状況としては、マンションなどの不動産を賃貸することで得られる利益について、アメリカやオーストラリアなどの欧米の先進国よりも魅力度が高いと評価されているのが特徴だ。 不動産賃貸の高い利潤によってベトナムに存在 …
  • マイナス金利2年 副作用顕在化で見直し論も 不動産融資増も苦しむ金融機関 – SankeiBiz
    SankeiBizマイナス金利2年 副作用顕在化で見直し論も 不動産融資増も苦しむ金融機関SankeiBiz大手銀行5グループは平成29年4~12月期決算で本業のもうけを示す実質業務純益(単体または傘下銀行の合算)が合計1兆5719億円にとどまり、マイナス金利導入前の27年4~12月期比約30%減少した。 一方、超低金利で銀行の貸し出しは伸びた。牽引(けんいん)したのが不動産融資で、全国の新規融 …
  • 【経済】チャイナリスク早くも露呈 ドイツ銀、大株主中国海航の資金難で株安 – 株探ニュース
    株探ニュース【経済】チャイナリスク早くも露呈 ドイツ銀、大株主中国海航の資金難で株安株探ニュース中国マネーは近年、海外の名門サッカーチーム、不動産、映画製作所などを次々と買収するなど存在感を見せている。しかし、中国政府は、「これらの企業は国内での負債率が高く、銀行からの融資で海外投資を行っている。投資が焦げ付けば、銀行の不良債権が増える」と問題視した。くわえて、海外への資金流出 …and mo …
  • シルバーエッグ・テクノロジーとWOVN.ioが、 海外向けデジタルコマース支援で業務提携 – @Press (プレスリリース)
    @Press (プレスリリース)シルバーエッグ・テクノロジーとWOVN.ioが、 海外向けデジタルコマース支援で業務提携@Press (プレスリリース)現在、ECを中心に国内の多くのデジタルビジネス領域で、国際的な取引が加速しています。経済産業省の調査では、外国人旅行客が国内で購入した商品のリピート購入が越境ECの需要につながるという関係性が指摘されており、越境ECの世界市場規模は2020年までに …
  • ノルウェー政府年金基金、対日不動産投資拡大へ-年2000億円の資金力 – ブルームバーグ
    ブルームバーグノルウェー政府年金基金、対日不動産投資拡大へ-年2000億円の資金力ブルームバーグ東京には2015年に事務所を設立、昨年12月に 初の対日不動産投資として都心部のビル5件の所有権の7割を約930億円で取得した。同基金のグローバル不動産投資の中で、カレビッグ氏は、東京という投資対象は「当然の選択肢だ」と述べ、理由として人口流入や活発な経済活動、不動産の需給ひっ迫などを挙げ … …
  • クラウドポート「2017年ソーシャルレンディング業界レポート」公表、市場規模1300億円突破 – 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE
    不動産投資情報サイト HEDGE GUIDEクラウドポート「2017年ソーシャルレンディング業界レポート」公表、市場規模1300億円突破不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE当初は不動産案件を主に取り扱う事業者が目立ったが、再生エネルギーや海外からの案件など、種類も増加し投資家のリスク許容度に応じた投資選択が可能になった。 急成長は、投資家にとっても明るい兆しとなっている。参入事業者の数が増 …
  • 不動産収入を「年金」にしたい人が陥りがちな6つの落とし穴 – ZUU online
    ZUU online不動産収入を「年金」にしたい人が陥りがちな6つの落とし穴ZUU onlineシェアハウスとしてのニーズがあるじゃないか」と言われそうだ。確かにうまくやればシェアハウスでの賃貸収入が老後を潤わせてくれるかもしれない。しかし、シェアハウスは通常の賃貸物件と異なり、コミュニティの入居となる。つまり、アパートよりもトラブルが頻発する可能性が高く、その解決に手間をかける必要が高くなる . …
  • 独学で営業職から専業投資家 むらやんさんが教える資産を増やすコツ – ZUU online
    ZUU online独学で営業職から専業投資家 むらやんさんが教える資産を増やすコツZUU onlineしかし外国人投資家は、そういった長期保有目的よりも売買での収益を目的としているため、日本人に比べ短期~中期のスタイルをとる投資家が大多数を占めます。 日本市場の保有率とは別に、売買における外国人投資家のシェアは50%を超えています。つまり、日本の株式市場で日々、売買されている株式は、そ … …
  • グローバル時代の「外貨への投資方法」--『お金は週末に殖やしなさい』より – ZUU online
    ZUU onlineグローバル時代の「外貨への投資方法」--『お金は週末に殖やしなさい』よりZUU onlineとはいえ、新興国株式などへ投資する絶好のタイミングは選べない場合もあります。そこで外貨という形での投資資金の保持、つまりは外貨への投資をしておき、いつでも最終目的投資先へ投資できるようにしておくという考え方が良いでしょう。 外貨への投資というと思い浮かべるのが、「外貨預金」でしょう。これ …
  • 「中国に危機なし」 成長性と割安さでアジア株は買い – 日本経済新聞
    日本経済新聞「中国に危機なし」 成長性と割安さでアジア株は買い日本経済新聞2017年、この連載「世界のどこに投資する?」では、日本の個人投資家が世界のどの国(地域)、どの分野に投資するのが有望かを見てきた。18年はさらにそれを掘り下げ、内外の専門家のインタビューをベースに、投資対象に海外不動産まで含めて「国際分散投資」を考えていく。 初回は世界最大級の金融グルー …and more » …
  • 株式型投信に資金流入 12月、世界景気の改善期待で – 日本経済新聞
    日本経済新聞株式型投信に資金流入 12月、世界景気の改善期待で日本経済新聞月間の資金流入額は1437億円と追加型株式投信の中で最大だった。日興アセットマネジメントの「グローバル・フィンテック株式ファンド」や三井住友アセットマネジメントの「グローバル自動運転関連株式ファンド(為替ヘッジなし)」など特定のテーマの関連銘柄に投資する投信への関心も引き続き高かった。 国内株式型の …and more  …
  • アジア各国のホワイトカラー人材紹介市場の動向 2017年10月~12月 – @Press (プレスリリース)
    @Press (プレスリリース)アジア各国のホワイトカラー人材紹介市場の動向 2017年10月~12月@Press (プレスリリース)当社に寄せられた「日系企業による海外事業要員」の求人は前年同期比でやや減少したものの、製造業各社の即戦略人材採用意欲は旺盛です。特に、京阪神や東海圏など地方都市圏における中堅・中小企業の採用意欲は旺盛で、県境を超えたU・Iターン人材の獲得競争が激化しています。 業界 …
  • なぜマクドナルド1号店は銀座だったのか さまざまな利点や特徴から考える収益不動産投資 – ZUU online
    ZUU onlineなぜマクドナルド1号店は銀座だったのか さまざまな利点や特徴から考える収益不動産投資ZUU online人口の社会移動推移図を見ても、首都圏だけが人口流入傾向にあるのがわかると思います。 いまだ東日本の被災地復興は長期に渡ることが予想され、放射能問題のめどが立たない状況なので、首都圏から関西方向への人口流出も考えられますが、雇用を求めて被災地から首都圏エリアへの人口流入も続くと …
  • LIFULL、国内不動産と中国投資家をマッチング–中国不動産大手Homelinkと提携 – CNET Japan
    CNET JapanLIFULL、国内不動産と中国投資家をマッチング–中国不動産大手Homelinkと提携CNET JapanLIFULLが、中国人投資家による国内不動産の投資拡大に本格的に乗り出す。中国の不動産大手「Homelink(ホームリンク)」と業務提携を結び、日本の不動産を中国の投資家に紹介。足かせとなっていた、商習慣の違いや言葉の壁をなくし、ワンストップでの不動産紹介ビジネスを提供す …
  • 不動産投資家の約74%「仮想通貨保有しない」 不動産企業は続々参入、シノケン、JITほか – ZUU online
    ZUU online不動産投資家の約74%「仮想通貨保有しない」 不動産企業は続々参入、シノケン、JITほかZUU online不動産購入と仮想通貨を組み合わせたこのサービスは、不動産業界においても仮想通貨業界においても大きな注目を浴びた。日本国内で同様のサービスが誕生したのは初めてで、不動産業界にも仮想通貨の波が及んでいることを強く印象づけるニュースだった。 このサービスでは、取引の際に発生する …
  • 「現金800万円あれば老後は安心」--その理由とは? – ZUU online
    ZUU online「現金800万円あれば老後は安心」--その理由とは?ZUU onlineでは、すでに50代の方や、貯金する時間もなく、待てない人はどうするのか?そこで2つ目の提案です。 貯金が800万円あれば、その一部を投資して自分の経験した体験を価値や商品にしてインターネット上で発信すれば、毎日の生活レベルの収入は確保できる可能性があるのです。 つまり、あなたの人生そのもの …and m …
  • 思わぬ落とし穴も? 海外の中古不動産投資には細心の注意を! – KaikeiZine
    KaikeiZine思わぬ落とし穴も? 海外の中古不動産投資には細心の注意を!KaikeiZine会計検査院は、国の会計を検査したり、税金の無駄使いをチェックしたりする機関。その会計検査院が、内閣に提出した2017年11月の検査報告で、財務省に対し、海外の中古建物の減価償却について、有効性や公平性の観点から見直すよう求めたのだ。 海外不動産を購入する節税スキームは、わが国の所得税 … …
  • 海外不動産投資する節税対策、2018年度の規制が見送られる – 海外不動産ポータルサイト SEKAI Property
    海外不動産ポータルサイト SEKAI Property海外不動産投資する節税対策、2018年度の規制が見送られる海外不動産ポータルサイト SEKAI Property海外不動産に投資することで発生した赤字を日本国内の所得に合算することで税負担を軽減する手法について、2018年度の税制改正においては規制が見送られることになった。 この手法は、個人の所得の総額から差し引くことができる対象として海外不動 …
  • 「ハワイの別荘」はどこまでお買い得なのか? 海外不動産投資の夢と現実=俣野成敏 – まぐまぐニュース!
    まぐまぐニュース!「ハワイの別荘」はどこまでお買い得なのか? 海外不動産投資の夢と現実=俣野成敏まぐまぐニュース!大学卒業後、シチズン時計入社。リストラと同時に公募された社内ベンチャー制度で一念発起。31歳でアウトレット流通を社内起業、年商14億円企業に。33歳でグループ約130社の現役最年少の役員に抜擢され、40歳で本社召還、史上最年少の上級顧問に就任。『プロフェッショナルサラリーマン』『一流の …
  • 2018年に海外不動産投資を始めるべき5つの理由 – 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE
    不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE2018年に海外不動産投資を始めるべき5つの理由不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE世界経済が堅調で、目に見えるリスクもそれほど多くないという環境下だとして、なぜ日本国内ではなく海外での不動産投資が注目されるのでしょうか? それは、世界各国の経済成長率が日本の経済成長率を上回っているためです。先ほども少し触れたとおり、中国や東南アジアなどは毎年5 …
  • 不動産投資、2018年はどうなる?2017年の不動産投資市場の振り返りと今後の予測 – 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE
    不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE不動産投資、2018年はどうなる?2017年の不動産投資市場の振り返りと今後の予測不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE海外不動産の投資については、2017年に引き続き、2018年も投資額の拡大が予想されます。堅調な国内不動産市場に対して2018年も大きな値下がりは考えにくく、海外と比べて利回りが低い状態が続くという点と、2018年のドル円が円高に …
  • 海外不動産投資における国・都市の評価ランキング 東京5位・日本10位 – ZUU online
    ZUU online海外不動産投資における国・都市の評価ランキング 東京5位・日本10位ZUU onlineオフィス関連企業のパフォーマンスや日本企業数、大学数等を表す「企業」分野と取引額規模や資産価値の加熱度・変動、日本との相関等を表す「オフィス投資市場」分野で分野別の1位を獲得している。「成長性」分野も高いスコアを記録しており、不動産投資において高い魅力を誇る都市であると言える。 2位はニュー …
  • 賃貸仲介のIT重説解禁で何が変わる?不動産投資への影響と今後の動向を分析 – 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE
    不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE賃貸仲介のIT重説解禁で何が変わる?不動産投資への影響と今後の動向を分析不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE不動産分野にITを導入する動きが加速しており、ついに賃貸仲介の分野では、平成29年10月1日からIT重説(賃貸取引に係るITを活用した重要事項説明)が解禁されました。 この記事では、IT重説の概要や、IT重説が不動産投資にどう関わってくる可 …
  • 日本の海外不動産投資、1~9月6割増の21億ドル 2000年代で最高に – 日本経済新聞
    ダイヤモンド・オンライン日本の海外不動産投資、1~9月6割増の21億ドル 2000年代で最高に日本経済新聞日本企業や投資家の海外不動産投資が拡大している。2017年1~9月の取得額は前年同期比6割増の21億2200万ドル(約2400億円)と、16年の年間実績である20億3400万ドルをすでに突破。06年の24億2500万ドルを超えて2000年代の最高水準に到達する見込みだ。収益源を増やしたい不動産 …
  • CBREが「日本の投資家によるアウトバウンド不動産投資 2017年上期」を発表 投資額は前年同期比23%増の13億ドル – PR TIMES (プレスリリース)
    PR TIMES (プレスリリース)CBREが「日本の投資家によるアウトバウンド不動産投資 2017年上期」を発表 投資額は前年同期比23%増の13億ドルPR TIMES (プレスリリース)セクター別では複合施設が全体の38%、オフィスが30%を占めます。 さらに、足元の投資家動向や各社のリリースに基づくCBREの推計では、ファンドへのエクイティ出資などを通じた間接投資によるアウトバウンド不動産投 …